Cesar Morales

Tareas generales: participar mensualmente reuniones de gerencia presentando indicadores, dirigir reuniones de obras y recorridos de terreno, presentación de estados de pagos por los presupuestos asignados, visitas a instalaciones de proveedores o subcontratos para evaluaciones, acompañar a gerencia a reuniones programadas con direcciones de obra según proyecto.

Área calidad: visitas de inspección de calidad a cada uno de los distintos proyectos, dirijo al equipo de ECO destinado a cada una de las obras que tenemos en ejecución, que a la fecha desde mi llegada son 11 proyectos y hoy en día activos son 5. Donde las funciones principales es guiar a cada ECO a desarrollar las funciones de inspección de las obras y garantizar la calidad de cada una de ellas, asesorar a los administradores en la mejora continua de los distintos procesos, realizar presentaciones estadísticas a gerencia y directorio de los procesos e inspecciones realizados, participar de las coordinaciones de proyectos previo a los inicios de obras, apoyar y participar en las distintas recepciones de proyecto (DOM y SERVIU)

Área post venta: dirijo el equipo de post venta que tiene la inmobiliaria donde las funciones principales son: procedimientos de entregas de viviendas a propietarios, gestión de atención post venta, recopilación de antecedentes de fallas para la retroalimentación a los procesos constructivos, manejos de los presupuestos por obra, controles de inventarios de bodegas, entrega de proyectos públicos a autoridades, presentaciones estadísticas a gerencia y directorio.

• Representación de inmobiliaria COMUN en proyecto, revisiones de procedimientos constructivos y control de calidad, registro y recopilación de protocolos constructivos, manejo de información de obra y solicitudes de constructora (RDI), revisión de estados de pagos y avances, revisión junto a ito bancario, tramitación de permisos, dirigir reuniones de obra.
• Participación en coordinación de proyecto VALLEY PLAZA del grupo hispano, ubicado en ciudad empresarial, coordinación realizada en BIM por todas las especialidades participantes del proyecto.
• Inspección técnica proyecto AMENGUAL del grupo inmobiliario AMENGUAL creación de informe técnicos por fallas estructurales presentadas durante la construcción del edificio. Dirigir reuniones de obra junto a mandante y personal de constructora.
• Inspección y coordinación en proyecto POLO MACHALI de inmobiliaria MANQUEHUE, ubicado en la ciudad de Rancagua, visitas técnicas y levantamientos de problemáticas en instalaciones sanitarias. Dirigir reuniones de obra junto a mandante y equipo de constructora.
• Inspección y coordinación en proyecto TENIENTE MONTT de inmobiliaria MANQUEHUE ubicado en comuna de Ñuñoa. Visitas técnicas de inspección, revisión de instalaciones, dirigir reuniones de obra.

• Desarrollo de soluciones constructivas a necesidad del cliente, desarrollo de proyectos, inspección de proyectos en ejecución, atención de clientes.

• Inspección y soluciones de requerimientos constructivos, gestión de posventa y atención de propietarios.

• Asistente en el trasporte de personal, función administrativa en logística de la empresa.

• Asistente en terreno para las faenas de hormigonados, solución de problemas y mejora de procedimientos.

• Creación de Proyecto y empresa en el rubro de la minería, específicamente en la molienda de cuarzo
• Estudio de la mina en terreno situada en Copiapó y factibilidad de Venta en Santiago.

• Desarrollo del plan de manejo y logística de la empresa, empresa de servicios de transporte privado de personas.