Fernando Patricio Perez Fajardo
Resumen profesional
Profesional con una excelente capacidad de organización y amplia experiencia profesional. Me caracterizo por ser una persona muy trabajadora, y por ofrecer una buena atención al cliente, incluyendo la solución de posibles incidencias. En busca de una nueva oportunidad laboral con la que pueda seguir desarrollándome
Datos destacados
24
24
years of professional experience
2
2
years of post-secondary education
Experiencia
Gestor de patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos
Ghigliottopropiedades.cl
Puchuncavi , , Santiago
2013.01 - Actual
- Gestión integral de propiedades, incluyendo mantenimiento y mejoras en inmuebles.
- Coordinación de operaciones de compra-venta y alquiler de activos inmobiliarios.
- Negociación de contratos de arrendamiento y gestión de relaciones con inquilinos.
- Implementación de estrategias de marketing inmobiliario para maximizar la ocupación.
- Administración de presupuestos y control de gastos de propiedades administradas.
- Cumplimiento de la normativa local e internacional en la gestión de patrimonios.
- Desarrollo y mantenimiento de relaciones con inversores, proveedores y otros stakeholders.
- Evaluación y gestión de riesgos asociados a las inversiones inmobiliarias.
- Captación, gestión y desarrollo de una cartera propia de clientes.
- Oferta y colocación de productos y servicios de acuerdo a las necesidades de los clientes.
- Negociación de diferentes proyectos de financiación con entidades financieras.
- Exhibición de las propiedades a los compradores potenciales.
- Asesoramiento personalizado para la compra, venta y alquiler de propiedades.
- Preparación de documentos administrativos y legales para las transacciones.
- Gestión de la documentación de las propiedades a cargo.
- Inspección de propiedades para identificar y corregir problemas.
- Tasación de distintos tipos de propiedades inmobiliarias.
Administrador Condominio Costamai
Inmobiliaria Alto Maitencillo
Puchuncavi , Maitencillo
2011.12 - 2012.10
- Administración, seguimiento y control de los procesos operativos internos.
- Elaboración de informes y presentación de reportes y cuentas mensuales y anuales.
- Coordinación y supervisión de los equipos a cargo para alcanzar las metas establecidas.
- Organización, dirección, control y evaluación de los procesos administrativos y comerciales.
- Control del efectivo cumplimiento de los procesos administrativos y la operativa diaria.
- Apoyo a otros departamentos para el cumplimiento de los objetivos y las metas establecidas.
- Planificación, dirección y control de las operaciones diarias.
- Identificación de riesgos y resolución de obstáculos y problemas presentados.
- Aplicación de políticas de seguridad y procedimientos de prevención.
Jefe operaciones Planta Distribución de Alimentos
Empresa Norte Verde
Santiago, Santiago
2010.03 - 2011.10
- Análisis de rendimiento y reporte de resultados a la dirección.
- Control de la calidad y eficiencia de las operaciones bajo mi responsabilidad.
- Implementación de políticas internas y procedimientos de trabajo.
- Control del cumplimiento de las metas y los objetivos establecidos.
- Coordinación de las actividades diarias para asegurar su correcto desarrollo.
- Dirección del equipo de trabajo y supervisión de su desempeño.
- Gestión de los recursos materiales y humanos disponibles para aumentar la productividad.
- Supervisión del equipo de trabajo para garantizar la productividad y eficiencia.
- Programación de horarios, turnos y cargas de trabajo del personal.
- Supervisión del correcto desarrollo de las operaciones diarias.
- Supervisión del orden, la limpieza y el buen estado de las instalaciones.
- Control del cumplimiento de los protocolos internos y los lineamientos de calidad y seguridad.
- Control del correcto uso de materiales y equipos para el desarrollo de las tareas.
- Supervisión del reclutamiento y selección de nuevo personal, y de sus capacitaciones.
- Análisis de las necesidades y los objetivos de la empresa a corto y largo plazo.
Administrador Casino Club House Marbella
Hotel Marbella
Puchuncavi , Maitencillo
2010.04 - 2011.06
- Gestión de proyectos de mejora continua para aumentar la eficiencia operativa.
- Implementación de estrategias de marketing y ventas para incrementar la cartera de clientes.
- Supervisión de equipos de trabajo, promoviendo un ambiente laboral positivo.
- Coordinación de procesos de selección de personal, incluyendo entrevistas y evaluaciones.
- Desarrollo e implementación de sistemas de control de inventarios para optimizar recursos.
- Coordinación de logística interna y externa para asegurar la entrega de productos a tiempo.
- Manejo de relaciones con clientes clave para asegurar su satisfacción y fidelización.
- Administración, seguimiento y control de los procesos operativos internos.
- Elaboración de informes y presentación de reportes y cuentas mensuales y anuales.
- Control del correcto cumplimiento de funciones por parte del personal del área durante el turno.
- Supervisión de la selección, la capacitación y el desarrollo de nuevo personal.
Jefe de Operaciones
Banco del desarrollo
Santiago , Santiago
1996.06 - 2008.07
- Coordinación del personal, capacitándolo y orientándolo en la correcta realización de tareas.
- Control de que las operaciones se ejecuten según las buenas prácticas y procedimientos de calidad.
- Planificación y coordinación de operaciones para lograr cumplir los objetivos y plazos establecidos.
- Monitorización de procesos para anticipar y resolver posibles problemas.
- Preparación de la documentación necesaria para cada servicio.
- Optimización de los recursos del departamento y búsqueda de oportunidades de mejora.
- Coordinación y supervisión de los equipos a cargo para alcanzar las metas establecidas.
- Análisis de las necesidades y los objetivos de la empresa a corto y largo plazo.
- Control de operaciones, análisis de resultados de rendimiento y presentación de informes a la dirección.
Control contable
Banco Sud Americano
Santiago , Santiago
1988.11 - 1996.02
- Control y análisis de cuentas de balances y de resultados.
- Documentación de procedimientos internos de control sobre la información financiera.
- Verificación del correcto registro de ingresos y egresos.
- Realización de auditorías a empresas o particulares.
- Cumplimiento de la normativa vigente aplicable a todas las actividades realizadas.
- Revisión y reconciliación precisa de cuentas.
- Labores de apoyo en la preparación de los estados financieros mensuales.
Formación
Santiago Centro
Inst. de Banca y Finanzas Guillermo Subercaseaux
Santiago de Chile, RM 1988.03 - 1989.11
Facultad de Derecho
Universidad de Viña del Mar
Viña del Mar, 2015.03 - /2020
Administración de Empresas
Inacap
Santiago de Chile, RM 1991.03 - /1992
Cronología
Facultad de Derecho
Universidad de Viña del Mar
2015.03 - /2020
Gestor de patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos
Ghigliottopropiedades.cl
2013.01 - Actual
Administrador Condominio Costamai
Inmobiliaria Alto Maitencillo
2011.12 - 2012.10
Administrador Casino Club House Marbella
Hotel Marbella
2010.04 - 2011.06
Jefe operaciones Planta Distribución de Alimentos
Empresa Norte Verde
2010.03 - 2011.10
Jefe de Operaciones
Banco del desarrollo
1996.06 - 2008.07
Administración de Empresas
Inacap
1991.03 - /1992
Control contable
Banco Sud Americano
1988.11 - 1996.02
Santiago Centro
Inst. de Banca y Finanzas Guillermo Subercaseaux
1988.03 - 1989.11