VÍCTOR SOTO AREYTE
Resumen profesional
Ingeniero Constructor de la Universidad Andrés Bello, con alta experiencia en edificación en altura tipo Habitacional y de Oficinas con más de 286.409 m2 de la suma total de los 16 proyectos y 24 Edificios que ha liderado, los cuales los ha desarrollado en 10 comunas por lo que ofrece bastante experiencia en la Dirección de Obras Municipales. Profesional responsable y con iniciativa, que destaca por la capacidad de comprender y reconocer la información significativa, tomado decisiones con el sentido de sana urgencia. Posee una gran capacidad para la gestión y organización, con excelentes habilidades para trabajar con equipos multidisciplinarios, liderando y coordinando proyectos en variados escenarios. Fortalece la formación y promoción de su equipo, lo que ayuda a la organización de la empresa a crecer y validar nuevos equipos de trabajo. Destaca por su innovación y creatividad para encontrar y otorgar soluciones competentes ante situaciones complejas.
Datos destacados
24
24
years of professional experience
13
13
years of post-secondary education
Experiencia
Administrador de Obra
Proyectos y Rehabilitaciones Kalam S.A.
Santiago
2025.01 - 2026.02
- Edificio EEUU Edificio de 5 pisos – 1 Subterráneos, Superficie 1250 m2 – Santiago (Barrio Lastarria)
- Logros:
- Lograr la formación de equipo de trabajo con experiencia
- Lograr facturaciones y flujos mensuales para el financiamiento del proyecto con más del 40% de avance, logrando que la obra se autofinancie.
- Incorporar especialistas en Electricidad, Climatización y otros, que ayudan a gestionar el proyecto de manera eficiente para el mandante.
Administrador de Obra
Ingeniería y Construcción fundamenta SPA
La Florida
2023.12 - 2024.12
- Edificio Eco Florida 2 Edificios de 23 pisos – 3 Subterráneos, Superficie 50.000 m2 – La Florida
- Logros:
- Lograr que la obra gruesa termine 15 días antes del programa
- Lograr facturaciones y flujos mensuales para el financiamiento del proyecto con más del 40% de avance y más de UF 267.000 de venta, logrando que la obra se autofinancie.
- Instalar una planta de tratamiento de aguas grises para la instalación de faenas (cuidado del medio ambiente)
- Hacerse cargo de un equipo de trabajo, y potenciarlo. Aumentar la evaluación de un 76% a un 86%, siendo la meta 85% de la empresa
Administrador de Obra
Constructora Ingevec S.A.
Santiago
2022.11 - 2023.11
- Edificio Tocornal 1 Edificio de 9 Pisos – 3 Subterráneos, Superficie 11.200 m2 – Santiago
- Villa Los Presidentes 24 edificios de 4 Pisos – 198 casas DS-49, Talagante
- Edificio Macul Icalma 1 Edificio de 11 Pisos – 3 Subterráneos, Superficie 12.000 m2 - Santiago
- Logros:
- Ingresar a una obra piloto en una etapa media con sistema nuevo de construcción (OGLI; Obra Gruesa Libre de Instalaciones) y adaptarse plenamente cumpliendo con los programas
- Lograr facturaciones mensuales del 8% de avance los 4 meses en que participo, rebajando la dotación de mano de Obra
- Conformar programas de avance con sistema Holo
- Presentaciones efectivas al directorio y presidencia completa de Ingevec, demostrando cumplimiento de programas e innovación de partidas
- Coordinación completa de visita de Ministro de vivienda y Urbanismo
Administrador de Obra
Constructora Galco Ingeniería y Construcción SPA
2019.09 - 2022.10
- Estudio y generación de presupuesto total de Edificio Plaza Activa Chacabuco: 1 Edificio de 12 pisos + Piso Mirador + 1 Subterráneo, Superficie 12.985 m2 – Independencia.
- Tramitación y Obtención de todos los permisos preliminares de obras; Demolición, Excavación, Instalación de Faenas y Grúas.
- Lidera y controla la ejecución completa del proyecto, manteniendo los objetivos propuestos.
- Gestión y Recopilación de todos los documentos, tramites y gestiones para la recepción final del Edificio.
- Logros:
- Logra entregar el presupuesto con una sobreutilidad del 4,45% valorizado en pesos, además es muy significativo porque fue en plena pandemia y con una paralización de 5 meses.
- Logra entregar en los plazos a la Inmobiliaria la Recepción Municipal.
- Promueve personal en beneficio de la Organización validando nuevos equipos de trabajo.
- Ingresa nuevos contratistas tales como; SC Excavación, SC Clima, SC Ventanas, SC Pintura, SC Cubiertas y SC Telecomunicaciones, todos ellos con excelente desempeño, que además fueron contratados en otros proyectos de Galco.
- Debido a su conocimiento realiza mejoras al proyecto de Arquitectura tales como; introduce el gas al interior del edificio sacándolo de la fachada, mejora terminación de sala de basura y terminaciones finas eléctricas.
- Logra innovar procesos constructivos que se masifican al resto de las obras tales como; Mortero autonivelante y pantallas de seguridad. Obtiene mejor índice de seguridad respecto al promedio de Galco.
- Logra categoría oro en Mutual de seguridad.
- Logra terminar la obra sin ninguna multa en la Municipalidad, ni reclamos con los vecinos.
- Ser inspeccionado 4 veces por Seremi sin aviso, y no tener ninguna multa, ni paralización de obras.
Administrador de Obra
Constructora e Inmobiliaria Fortaleza S.A.
Lo Barnechea
2007.07 - 2019.08
- Edificio Los Cactus: 1 edificios de 9 pisos – 3 Subterráneos, Superficie 15.388 m2 - Lo Barnechea.
- Edificio Los Cactus II: 2 edificios de 9 pisos – 3 Subterráneos, Superficie 19.732 m2 - Lo Barnechea.
- Edificio Vespucio: 2 edificios de 9 pisos -2 subterráneos, Superficie 12.366 m2 – Vitacura.
- Edificio Bernarda Morin: 2 edificios de 7 pisos – 4 subterráneos, Superficie 15.296 m2 – Providencia.
- Edificio Entre Sauces: 3 edificios de 5 pisos – 4 subterráneos, Superficie 17.021 m2 – Lo Barnechea.
- Logros:
- Entrega en casi todos sus proyectos con sobreutilidad, otorgando mayor rentabilidad a la Constructora.
- Valida, promueve y forma nuevos equipos de trabajo, ayuda ostensiblemente a la Empresa en la obtención y retención de talentos en capital humano.
- Participa en implementación de plan de calidad de la constructora, aportando procesos administrativos y Constructivos.
- Pionero en realizar 2 edificios al mismo tiempo en Fortaleza, logra mejorar tiempos y rentabilidad del proyecto por rebaja en gastos generales.
- Administrar y tener a cargo a 450 personas en un solo proyecto, logrando muy buenos resultados en factores de riesgo psicosocial, los mejores índices de la empresa cuando se realizó la encuesta, logrando ser parte del comité de bienestar.
- Mejora tiempos de respuesta de postventa cuando se hace cargo por un tiempo de 3 meses, sin dejar de administrar edificios.
- Potencia y crea las oficinas técnicas en obra a través de planillas de control, modificando y adaptando los organigramas de obras de la empresa.
Profesional de Terreno
Inmobiliaria Rio Paute Ltda.
La Florida
2007.03 - 2007.06
- Edificio Casa del Gobernador: 4 edificios de 5 pisos – 1 Subterráneo, Superficie 20.500 m2 – La Florida.
- Logros:
- Mejora tiempos de construcción entre un 20 – 25 %, solo en obra gruesa, logrando disminuir atrasos que ya estaban consolidados antes de su llegada, en partidas de moldajes y fachadas.
- Propone, lidera y ejecuta nuevo sistema de drenes con geoceldas sistema EMIN, logrando terminar con el sistema antiguo de bolones que tenían en la Constructora, con esto se mejora la calidad y tiempos de construcción y crea innovación en la empresa.
- Propone sistema para las fachadas de Aislapol de alta densidad para generar detalles Arquitectónicos que estaban propuestos en hormigón armado, esto logra que se reduzcan los precios y se mejoran los tiempos de construcción.
Ingeniero Supervisor
Unispan Chile S.A.
2003.05 - 2007.02
- Supervisor y asesor de obras, en sistemas de moldajes metálicos y moldajes con placa fenólica, dentro y fuera de Santiago en edificaciones y obras civiles.
- Logros:
- Logra aumentar número de clientes con mejor satisfacción del servicio, promueve nuevos sistemas y soluciones de moldaje.
Ingeniero Supervisor
Unispan México S.A.
México D.F.
2003.11 - 2003.12
- Debe capacitar al personal de ciudadanía mexicana en los sistemas de encofrados en la cuidad de México D.F.
- Logros:
- Logra capacitar a 2 ingenieros en los sistemas de moldajes, además logra cerrar nuevos negocios, con nuevas empresas constructoras; ICA, SARE y POST TENSA. Lo que para Unispan le reportan excelentes dividendos económicos y la consolidación de la empresa en el extranjero.
Inspector ITO ayudante
Integra Proyectos Ltda.
2002.05 - 2003.04
- Proyecto Super Sodimac La Florida
- Proyecto Super Sodimac Temuco
- Proyecto Super Sodimac Lonquén
- Logros:
- Logra bajar los costos del proyecto, por demostrar cubicaciones acertadas defendiéndolas ante la oficina técnica de Constructora Salfa, con esto se logra tener el primer contrato de trabajo luego de realizar practica profesional.
Formación
Ingeniero Constructor -
Universidad Andrés Bello
Educación Media - undefined
Liceo Amanda Labarca
Vitacura 1997.01 - 2002.01
Educación Básica - undefined
Colegio San Patricio
Las Condes 1982.01 - 1990.01
Enfatiza tus habilidades clave
- Inglés (básico solo lectura)
- Microsoft Office nivel usuario avanzado, Iconstruye, Unysoft
- Habilidades de negociación
- Liderazgo y responsabilidad
- Proactividad
- Capacidad de planificación
- Gestión de cobros y pagos
- Capacidad de adaptación
- Habilidades interpersonales
- Rehabilitación de edificios
- Liderazgo
- Gestión de proyectos
- Planificación y organización
- Comunicación efectiva
- Capacidad de negociación y persuasión
Sitios web, porfolio, etc.
Personalizado
13.076.364-2
Idiomas
Español
Experto
C2
Información adicional
publicación en revista negocio & construcción "sostenibilidad en la construcción"
Cronología
Administrador de Obra
Proyectos y Rehabilitaciones Kalam S.A.
2025.01 - 2026.02
Administrador de Obra
Ingeniería y Construcción fundamenta SPA
2023.12 - 2024.12
Administrador de Obra
Constructora Ingevec S.A.
2022.11 - 2023.11
Administrador de Obra
Constructora Galco Ingeniería y Construcción SPA
2019.09 - 2022.10
Administrador de Obra
Constructora e Inmobiliaria Fortaleza S.A.
2007.07 - 2019.08
Profesional de Terreno
Inmobiliaria Rio Paute Ltda.
2007.03 - 2007.06
Ingeniero Supervisor
Unispan México S.A.
2003.11 - 2003.12
Ingeniero Supervisor
Unispan Chile S.A.
2003.05 - 2007.02
Inspector ITO ayudante
Integra Proyectos Ltda.
2002.05 - 2003.04
Educación Media - undefined
Liceo Amanda Labarca
1997.01 - 2002.01
Educación Básica - undefined
Colegio San Patricio
1982.01 - 1990.01
Ingeniero Constructor -
Universidad Andrés Bello